Flipping, tutti i rischi da evitare

«Che cos’è il genio? È fantasia, intuizione, decisione e velocità d’esecuzione», è una frase famosa del film “Amici Miei”. Il “genio” nell’immobiliare, quello destinato a fare i migliori affari, è proprio una persona che ha fantasia e intuizione. E inoltre, è bravo a prendere decisioni e a muoversi velocemente. Il flipping è una modalità di […]

Aste Immobiliari, cosa ho imparato. La storia di Claudio Bernardelli

“Ogni volta che impariamo qualcosa di nuovo, noi stessi diventiamo qualcosa di nuovo”. È una citazione di Leo Longanesi che mi ha sempre ispirato nella mia vita.  In fondo, tutto cambia e sarebbe da veri illusi pensare che facendo sempre le stesse cosa si possa migliorare. Questa frase mi piace per introdurre la storia di […]

Ristrutturazione edilizia: 3 step da seguire per l’esperto Andrea Pitzus

C’è un’emozione quando compri un immobile nuovo a un prezzo più basso del mercato, lo metti a reddito o lo vendi. E c’è tutt’altra emozione quando scegli di optare per una casa che non appare perfetta dall’inizio, ma ha potenziale. Allora ti dai da fare, la ristrutturi. Man mano che esegui i lavori la vedi […]

10 step per il primo affare immobiliare in 60 giorni

Dieci piccoli ma importanti passi per concludere il tuo primo affare immobiliare in soli 60 giorni. Ce li suggerisce Matt Faircolth, investitore su New York e Filadelfia, in un interessante articolo che ho avuto modo di leggere. L’autore descrive le tre fasi principali di un affare (preparazione, offerta e chiusura) e suggerisce dieci passaggi chiave […]

Conosci le dinamiche del Mercato Immobiliare?

Se sei alla ricerca di consigli e informazioni utili sul mercato immobiliare hai scelto bene!  “Cosa conosco veramente del Mercato Immobiliare e delle alternative al semplice acquisto?” E’ il quesito che si pongono in molti e che devi porti anche tu, se vuoi fare acquisti immobiliari sfruttando le alternative di un mercato che probabilmente non […]

Casa: +108% di tasse e per acquistare in Italia i mutui sono i più cari d’Europa

  Casa, conviene davvero acquistare ancora oppure si torna all’affitto? L’Italia è il Paese europeo dove accendere un mutuo costa di più. A maggio 2014 il tasso medio d’interesse sui prestiti per l’acquisto di abitazioni si attesta al 3,07%, 36 punti base in più rispetto al 2,71% dell’Eurozona. Le più penalizzate le famiglie sarde: nell’isola […]