Vuoi comprare un immobile senza correre rischi? Trascrivi il preliminare!

Quando vuoi comprare un immobile, sia per uso personale sia per investimento, devi ovviamente firmare un contratto di compravendita. Per non correre rischi, la legge ti dà l’opportunità di sottoscriverlo in due fasi: La firma del preliminare. La firma del contratto definitivo. Trovandomi da anni ad investire in immobili di varie tipologie, le due fasi […]

Vuoi essere un “Cassettista”? 4 elementi da non sottovalutare

Ci siamo. Hai investito il tuo budget nell’acquisto di un immobile e ora hai intenzione di affittarlo per metterlo a reddito. Tra fare flipping ed essere un cassettista hai deciso per la seconda strada, quindi non ti interessa vendere subito ma vuoi aspettare che il valore del tuo immobile aumenti. Intanto che aspetti, vuoi ricavarne […]

Comprare quote all’asta: sei fuori di testa o sei l’Einstein degli affari?

Rieccoci a parlare di investimento immobiliare, ma stavolta la prendiamo da un’altra prospettiva. La domanda è semplice: comprare all’asta quote di immobili è da scemi o sei l’Einstein degli affari? Secondo alcuni è da scemi, perché il ragionamento che si fa è questo: mi presento a un’asta per comprare una parte di immobile, spendo soldi, […]

6 cose che devi sapere prima di investire in un locale commerciale

Dopo gli articoli su come fare un affare immobiliare e sulle 3 mosse per investire nel residenziale, eccoci al nostro terzo appuntamento. Stavolta ti parlo delle 6 cose da sapere prima di acquistare un locale commerciale da mettere a reddito, così puoi valutare se è un’operazione adatta alle tue aspettative. Per iniziare ti anticipo che sono […]

Come trovare il migliore investimento residenziale: eccolo in 3 mosse

È il momento di vedere nel dettaglio come investire nel settore residenziale e quali sono le mosse giuste per mettere a reddito un’abitazione. Ricordo ancora le case dei nostri genitori, in cui vivevano insieme tre generazioni di una stessa famiglia. Erano case enormi che a volte arrivavano anche a 300 mq, in cui nonni, figli […]

Affittare casa: meglio un’app o l’agente immobiliare?

Ecco una scelta che sembra un dilemma: per affittare casa è meglio usare un’app o chiedere la consulenza di un agente immobiliare? Recentemente ho approfondito la notizia che riguarda Oliver, un’applicazione presentata in America che mette in collegamento potenziali affittuari con i proprietari di casa, eliminando totalmente l’intervento dell’intermediario. Da fanatico di tecnologia, l’idea di […]