[et_pb_section fb_built=”1″ specialty=”on” _builder_version=”3.0.47″][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”3.0.47″ parallax=”off” parallax_method=”on”][et_pb_text _builder_version=”3.7″ text_font=”|800|||||||” text_font_size=”18px” background_color=”#00485e” text_orientation=”center” background_layout=”dark” custom_padding=”10px|10px|10px|10px” custom_css_main_element=”display:block;||width: 100%;||margin-bottom: 0px !important;”] Locale Commerciale a Reddito [/et_pb_text][et_pb_gallery gallery_ids=”16593,16594,16595,16596,16597,16598,16599″ posts_number=”1″ show_title_and_caption=”off” show_pagination=”off” hover_icon=”%%52%%” _builder_version=”3.7″]   [/et_pb_gallery][et_pb_text _builder_version=”3.7″]

Rendita   5,1%  Annuo

[/et_pb_text][/et_pb_column][et_pb_column type=”2_3″ specialty_columns=”2″ _builder_version=”3.0.47″ parallax=”off” parallax_method=”on”][et_pb_row_inner admin_label=”Riga” _builder_version=”3.0.47″][et_pb_column_inner type=”4_4″ saved_specialty_column_type=”2_3″ _builder_version=”3.0.47″ parallax=”off” parallax_method=”on”][et_pb_text _builder_version=”3.7″ header_3_font=”|800|||||||” header_4_text_color=”#0886a5″]

FIRENZE

Via Santantonino, 7-9 rosso

[/et_pb_text][/et_pb_column_inner][/et_pb_row_inner][et_pb_row_inner admin_label=”Riga” _builder_version=”3.0.47″][et_pb_column_inner type=”1_2″ saved_specialty_column_type=”2_3″ _builder_version=”3.0.47″ parallax=”off” parallax_method=”on”][et_pb_text _builder_version=”3.7″] Il locale è situato nella zona centrale di Firenze tra la stazione di Santa Maria Novella da cui dista 5 minuti a piedi, il mercato centrale con la nuova struttura di Eataly, le Cappelle Medicee e la Basilica di San Lorenzo, a cinque minuti a piedi dal Duomo di Firenze e la Piazza della Signoria. Il contesto è altamente Commerciale, con ristoranti, negozi di diverse tipologie, Hotel, tra cui il noto Hotel Baglioni, particolarmente attraente per la presenza di tutti i mezzi di trasporto. [/et_pb_text][/et_pb_column_inner][et_pb_column_inner type=”1_2″ saved_specialty_column_type=”2_3″ _builder_version=”3.0.47″ parallax=”off” parallax_method=”on”][et_pb_text _builder_version=”3.7″ background_color=”#e8e8e8″ border_width_all=”1″ border_color_all=”#cecece” custom_padding=”10px|5px|10px|5px” custom_css_main_element=”margin-bottom: 0px !important;”] Superficie Interna 500 mq [/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”3.7″ background_color=”#e8e8e8″ border_width_all=”1″ border_color_all=”#cecece” custom_padding=”10px|5px|10px|5px” custom_css_main_element=”margin-bottom: 0px !important;”] Superficie Esterna 200 mq [/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”3.7″ background_color=”#e8e8e8″ border_width_all=”1″ border_color_all=”#cecece” custom_padding=”10px|5px|10px|5px” custom_css_main_element=”margin-bottom: 0px !important;”] Vetrine ed Ingressi su Strada N.2 [/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”3.7″ background_color=”#e8e8e8″ border_width_all=”1″ border_color_all=”#cecece” custom_padding=”10px|5px|10px|5px” custom_css_main_element=”margin-bottom: 0px !important;”] Stato di manutenzione Ottimo [/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”3.7″ background_color=”#e8e8e8″ border_width_all=”1″ border_color_all=”#cecece” custom_padding=”10px|5px|10px|5px” custom_css_main_element=”margin-bottom: 0px !important;”] Impianti tecnologici A/C e Teleallarme [/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”3.7″ custom_css_main_element=”margin-top: 30px;”] Contratto di Locazione 6+6 – decorrenza contratto: GIUGNO /2018 – prima scadenza: GIUGNO /2024 – seconda scadenza: GIUGNO 2030 Canone di locazione 90.000 euro/anno oltre iva ed adeguamenti ISTAT Canone di locazione trimestrale anticipato [/et_pb_text][et_pb_button button_url=”#” button_text=”Richiedi Informazioni” button_alignment=”center” module_id=”open-invest ” module_class=”open-invest ” _builder_version=”3.7″ custom_button=”on” button_text_color=”#ffffff” button_bg_color=”#f97800″ button_font=”||||||||” button_use_icon=”off”]   [/et_pb_button][/et_pb_column_inner][/et_pb_row_inner][/et_pb_column][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”3.0.47″][et_pb_row _builder_version=”3.0.48″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”3.0.47″ parallax=”off” parallax_method=”on”][et_pb_divider _builder_version=”3.9″ divider_weight=”9px”]   [/et_pb_divider][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ specialty=”on” _builder_version=”3.0.47″][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”3.0.47″ parallax=”off” parallax_method=”on”][et_pb_text _builder_version=”3.7″ text_font=”|800|||||||” text_font_size=”18px” background_color=”#00485e” text_orientation=”center” background_layout=”dark” custom_padding=”10px|10px|10px|10px” custom_css_main_element=”display:block;||width: 100%;||margin-bottom: 0px !important;”] Locale Commerciale a Reddito [/et_pb_text][et_pb_gallery gallery_ids=”16616″ posts_number=”1″ show_title_and_caption=”off” show_pagination=”off” hover_icon=”%%52%%” _builder_version=”3.7″]   [/et_pb_gallery][et_pb_text _builder_version=”3.7″]

Rendita  5,5 % annuo

[/et_pb_text][/et_pb_column][et_pb_column type=”2_3″ specialty_columns=”2″ _builder_version=”3.0.47″ parallax=”off” parallax_method=”on”][et_pb_row_inner admin_label=”Riga” _builder_version=”3.0.47″][et_pb_column_inner type=”4_4″ saved_specialty_column_type=”2_3″ _builder_version=”3.0.47″ parallax=”off” parallax_method=”on”][et_pb_text _builder_version=”3.7″ header_3_font=”|800|||||||” header_4_text_color=”#0886a5″]

GENOVA

Via Giovanni Torti, 182-184-186

[/et_pb_text][/et_pb_column_inner][/et_pb_row_inner][et_pb_row_inner admin_label=”Riga” _builder_version=”3.0.47″][et_pb_column_inner type=”1_2″ saved_specialty_column_type=”2_3″ _builder_version=”3.0.47″ parallax=”off” parallax_method=”on”][et_pb_text _builder_version=”3.7″] Il Locale Commerciale è situato nella zona centrale di Genova, vicino alla Stazione di Genova Brignole. Il contesto è altamente Commerciale, con ristoranti, negozi di diverse tipologie, in particolare la Catena internazionale di Supermercati Carrefour ha investito di recente in questa struttura, spesa sostenuta 500 mila euro, per ammodernare e renderlo uno store h24 7 giorni su 7. [/et_pb_text][/et_pb_column_inner][et_pb_column_inner type=”1_2″ saved_specialty_column_type=”2_3″ _builder_version=”3.0.47″ parallax=”off” parallax_method=”on”][et_pb_text _builder_version=”3.7″ background_color=”#e8e8e8″ border_width_all=”1″ border_color_all=”#cecece” custom_padding=”10px|5px|10px|5px” custom_css_main_element=”margin-bottom: 0px !important;”] Superficie lorda 2886 mq [/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”3.7″ background_color=”#e8e8e8″ border_width_all=”1″ border_color_all=”#cecece” custom_padding=”10px|5px|10px|5px” custom_css_main_element=”margin-bottom: 0px !important;”] Superficie Netta 2.741 mq [/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”3.7″ background_color=”#e8e8e8″ border_width_all=”1″ border_color_all=”#cecece” custom_padding=”10px|5px|10px|5px” custom_css_main_element=”margin-bottom: 0px !important;”] Vetrine ed Ingressi su Strada N.3 [/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”3.7″ background_color=”#e8e8e8″ border_width_all=”1″ border_color_all=”#cecece” custom_padding=”10px|5px|10px|5px” custom_css_main_element=”margin-bottom: 0px !important;”] Stato Ottimo, ristrutturato 2017 [/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”3.7″ background_color=”#e8e8e8″ border_width_all=”1″ border_color_all=”#cecece” custom_padding=”10px|5px|10px|5px” custom_css_main_element=”margin-bottom: 0px !important;”] Impianti tecnologici A/C e Teleallarme [/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”3.7″ custom_css_main_element=”margin-top: 30px;”] Contratto di Locazione Commerciale 6+6 – Decorrenza : 1° gennaio 1999 rinnovato già per 19 anni – Prossima Scadenza : 2024 Canone di locazione 220.000 euro/anno oltre iva ed adeguamenti ISTAT Canone di locazione trimestrale anticipato

[/et_pb_text][et_pb_button button_url=”#” button_text=”Richiedi Informazioni” button_alignment=”center” module_id=”open-invest ” module_class=”open-invest ” _builder_version=”3.7″ custom_button=”on” button_text_color=”#ffffff” button_bg_color=”#f97800″ button_use_icon=”off”]   [/et_pb_button][/et_pb_column_inner][/et_pb_row_inner][/et_pb_column][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”3.0.47″][et_pb_row _builder_version=”3.0.48″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”3.0.47″ parallax=”off” parallax_method=”on”][et_pb_divider _builder_version=”3.9″ divider_weight=”9px”]   [/et_pb_divider][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ specialty=”on” _builder_version=”3.0.47″][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”3.0.47″ parallax=”off” parallax_method=”on”][et_pb_text _builder_version=”3.7″ text_font=”|800|||||||” text_font_size=”18px” background_color=”#00485e” text_orientation=”center” background_layout=”dark” custom_padding=”10px|10px|10px|10px” custom_css_main_element=”display:block;||width: 100%;||margin-bottom: 0px !important;”] Locale Commerciale a Reddito [/et_pb_text][et_pb_gallery gallery_ids=”16651,16653″ posts_number=”1″ show_title_and_caption=”off” show_pagination=”off” hover_icon=”%%52%%” _builder_version=”3.7″]   [/et_pb_gallery][et_pb_text _builder_version=”3.7″]

Rendita  7,3 % annuo

[/et_pb_text][/et_pb_column][et_pb_column type=”2_3″ specialty_columns=”2″ _builder_version=”3.0.47″ parallax=”off” parallax_method=”on”][et_pb_row_inner admin_label=”Riga” _builder_version=”3.0.47″][et_pb_column_inner type=”4_4″ saved_specialty_column_type=”2_3″ _builder_version=”3.0.47″ parallax=”off” parallax_method=”on”][et_pb_text _builder_version=”3.7″ header_3_font=”|800|||||||” header_4_text_color=”#0886a5″]

NAPOLI

CENTRO DIREZIONALE Isola G7

[/et_pb_text][/et_pb_column_inner][/et_pb_row_inner][et_pb_row_inner admin_label=”Riga” _builder_version=”3.0.47″][et_pb_column_inner type=”1_2″ saved_specialty_column_type=”2_3″ _builder_version=”3.0.47″ parallax=”off” parallax_method=”on”][et_pb_text _builder_version=”3.7″] Il Locale Commerciale è situato nel nuovo CENTRO DIREZIONALE di NAPOLI. Collegato con tutti i servizi di trasporto urbano e nazionale perchè a 5 minuti dalla Stazione Centrale di Napoli ed a 5 minuti dall’Aeroporto di Napoli Capodichino. Il contesto è altamente Commerciale ed a vocazione Uffici e terziario avanzato, nel complesso vi sono tutti i servizi alle imprese con ristoranti, negozi di diverse tipologie.   L’inquilino, Banca Etica, istituto particolarmente attento al terzo settore, Sociale con ottimi risultati di bilancio. [/et_pb_text][/et_pb_column_inner][et_pb_column_inner type=”1_2″ saved_specialty_column_type=”2_3″ _builder_version=”3.0.47″ parallax=”off” parallax_method=”on”][et_pb_text _builder_version=”3.7″ header_font=”||||||||” background_color=”#e8e8e8″ border_width_all=”1″ border_color_all=”#cecece” custom_padding=”10px|5px|10px|5px” custom_css_main_element=”margin-bottom: 0px !important;”] Superficie netta 165 mq [/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”3.7″ background_color=”#e8e8e8″ border_width_all=”1″ border_color_all=”#cecece” custom_padding=”10px|5px|10px|5px” custom_css_main_element=”margin-bottom: 0px !important;”] Vetrine ed Ingressi su Strada N.3 [/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”3.7″ background_color=”#e8e8e8″ border_width_all=”1″ border_color_all=”#cecece” custom_padding=”10px|5px|10px|5px” custom_css_main_element=”margin-bottom: 0px !important;”] Stato Buono, adibito sportello bancario [/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”3.7″ custom_css_main_element=”margin-top: 30px;”]

Contratto di Locazione Commerciale 6+6 – Decorrenza :  novembre 2006 rinnovato 2 volte per 6 annualità –

Prossima Scadenza novembre  2024

Canone di locazione 48.000 euro/anno oltre iva ed adeguamenti ISTAT Canone di locazione mensile anticipato

[/et_pb_text][et_pb_button button_url=”#” button_text=”Richiedi Informazioni” button_alignment=”center” module_id=”open-invest ” module_class=”open-invest ” _builder_version=”3.7″ custom_button=”on” button_text_color=”#ffffff” button_bg_color=”#f97800″ button_use_icon=”off”]   [/et_pb_button][/et_pb_column_inner][/et_pb_row_inner][/et_pb_column][/et_pb_section]