FIRENZE

Via Sant’Antonino  7-9 Rosso

FIRENZE – In Vendita a Reddito 

 

Il locale è situato nella zona centrale di Firenze tra la Stazione di Santa

Maria Novella da cui dista 5 minuti a piedi, il mercato centrale con la nuova

struttura di Eataly e le Cappelle Medicee e la Basilica di San Lorenzo, a

cinque minuti a piedi dal Duomo di Firenze e Piazza della Signoria.

Il contesto è altamente Commerciale, con ristoranti, negozi di diverse

tipologie, Hotel, tra cui il noto Hotel Baglioni, particolarmente attraente per la

presenza di tutti i mezzi di trasporto e la nuovissima Tramvia di Firenze.

Ci sono ulteriori sviluppi in corso tra cui la sistemazione della piazza e la

ristrutturazione dell’hotel Majestic che affaccia ad angolo sulla stessa strada

del nostro locale commerciale

🕍 Firenze Centro, locale commerciale di 500 mq + 200 mq di terrazza

 Centrale, vicino al Duomo ed alla Stazione 🚉 Santa Maria Novella
 Firenze è la città, con Milano e Bologna, con il maggior incremento di compravendite e locazioni immobiliari nel 2018_  
 Nuovo contratto di Locazione 6+6 decorrenza 15 giugno 2018 
 Inquilino prestigioso, Supermercati Carrefour
 Settore commerciale che non tramonta mai, Food, nuova formula Carrefour Express
 Locale Completamente Rinnovato a settembre 2018
 Locale Adeguato alle Normative Vigenti: ASL, APE, ABITABILITA’, Somministrazione alimenti e bevande
 Accesso facilitato ai Diversamente abili
 Leva finanziaria, eventuale, già attivata ad un ottimo tasso di sconto 
 Possibilità di Conversione Futura per altre attività avendo anche una terrazza di 200 mq, siamo al centro di Firenze, quindi polivalente per esempio per ristorazione o altra attività ricettiva.

 

Planimetria

Altre Info tecniche 

  • Superficie Interna
    500 mq
  • Superficie Esterna
    200 mq
  • Vetrine ed Ingressi su Strada

N.2

  • Stato di manutenzione
    Ottimo, ristrutturato ed adeguato sett. 2018
  • Impianti tecnologici
    A/C Industriale, Teleallarme
  • Destinazione d’uso:
    SUPERMERCATO CARREFOUR

 

  • Contratto di Locazione 6+6
    – prima scadenza: GIUGNO 2024
    – seconda scadenza: GIUGNO 2030
  • Canone di locazione 90.000 euro/anno + Iva
    + adeguamenti Istat anni successivi

 

 

Investimento 1.500.000 EURO 

 

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